Langager 16, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 41 m².1.038.858 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.255.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,93 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	68 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Humlevænget 39, Trappendal 6094 Hejls	46 m²	405 m	07-07-2025	1.235.000 kr.	26.848 kr./m²
Bøgevej 6, Teglgården 6094 Hejls	36 m²	440 m	27-10-2025	1.475.000 kr.	40.972 kr./m²
Promenaden 19, Teglgården 6094 Hejls	45 m²	637 m	20-12-2024	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	249 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	413 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	635 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Skråningen 3, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	655 m	09-07-2024	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	282 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Strandvejen Mindegården 35, Mindegården 6094 Hejls	35 m²	695 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu