Langager 19, Teglgården

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 71 m².1.798.998 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 562.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2023okt.Ejerskifte562.500 kr.
2016dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	193 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	325 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	347 m	21-01-2026	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	126 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	167 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	309 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Nøddevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	74 m²	142 m	15-02-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	43 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	272 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	511 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu