Langager 20, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 61 m².1.545.618 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	42 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	252 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	157 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	418 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	425 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	343 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	497 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	541 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	444 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	583 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu