Langager 38, Gevninge

Rækkehus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 99 m².3.000.888 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.396.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018majEjerskifte1.925.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 7, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	32 m	05-01-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Langager 24, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	55 m	24-12-2024	2.585.000 kr.	26.111 kr./m²
Langagervej 5K, Himmelev 4000 Roskilde	104 m²	9,4 km	01-08-2024	3.860.000 kr.	37.115 kr./m²
Oldvejsparken 41, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	477 m	17-10-2024	2.349.000 kr.	23.727 kr./m²
Byager 23, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	129 m	27-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Byager 29, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	133 m	24-11-2024	2.930.000 kr.	27.383 kr./m²
Byager 35, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	139 m	10-06-2026	3.445.000 kr.	32.196 kr./m²
Byager 3, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	144 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	187 m	26-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	234 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu