Langagergård 31

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².2.239.750 kr.
2Vores vurdering2.515.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,12 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 7.651.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.651.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesholm 1E 8700 Horsens	128 m²	566 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Egesholm 1B 8700 Horsens	122 m²	583 m	30-10-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Egesholm 1A 8700 Horsens	128 m²	589 m	03-07-2026	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Egesholm 1A 8700 Horsens	128 m²	589 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 14A, Nebel 8700 Horsens	126 m²	1,8 km	25-01-2025	2.765.000 kr.	21.944 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 14B, Nebel 8700 Horsens	126 m²	1,8 km	10-04-2025	2.765.000 kr.	21.944 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 16A, Nebel 8700 Horsens	126 m²	1,8 km	08-04-2025	2.690.000 kr.	21.349 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 16B, Nebel 8700 Horsens	126 m²	1,9 km	25-02-2025	2.587.500 kr.	20.536 kr./m²
Majblomsten 6A 8700 Horsens	114 m²	1,5 km	21-01-2026	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Borgmestervej 27C 8700 Horsens	129 m²	2,7 km	28-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu