Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 226 m² · bygget 2017
Villa på 226 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langagervej 9C, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 42 m | 25-03-2025 | 7.900.000 kr. | 42.703 kr./m² |
| Langagervej 17, Himmelev 4000 Roskilde | 157 m² | 82 m | 29-08-2024 | 5.650.000 kr. | 35.987 kr./m² |
| Drosselvej 26 4000 Roskilde | 225 m² | 691 m | 21-05-2026 | 11.350.000 kr. | 50.444 kr./m² |
| Prins Buris Vej 24 4000 Roskilde | 225 m² | 841 m | 18-03-2024 | 4.400.000 kr. | 19.556 kr./m² |
| Prins Buris Vej 3 4000 Roskilde | 229 m² | 852 m | 30-11-2025 | 11.800.000 kr. | 51.528 kr./m² |
| Rørholm 38, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 443 m | 16-01-2024 | 6.450.000 kr. | 31.010 kr./m² |
| Hejrevej 29 4000 Roskilde | 213 m² | 697 m | 11-11-2024 | 8.200.000 kr. | 38.498 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 87 4000 Roskilde | 214 m² | 747 m | 12-01-2025 | 4.700.000 kr. | 21.963 kr./m² |
| Assensvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 239 m² | 716 m | 16-04-2025 | 6.550.000 kr. | 27.406 kr./m² |
| Assensvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 214 m² | 763 m | 31-08-2024 | 5.750.000 kr. | 26.869 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,2 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 0,5 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 0,5 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,5 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,7 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,7 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDFugledalen 14000 Roskilde · 0,7 km væk89 m² 3 vær. 19676.800.000 kr.76.404 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgDSvanevej 114000 Roskilde · 0,7 km væk110 m² 3 vær. 19536.750.000 kr.61.364 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,7 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgBTernevej 7E4000 Roskilde · 0,8 km væk88 m² 3 vær. 20025.295.000 kr.60.170 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic