Langagervej 2, Jels

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.543 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 172 m².1.758.012 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.536.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,11 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 621.660 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, andet621.660 kr.
2008jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	575 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	272 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	705 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	762 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	250 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	196 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	943 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	1,2 km	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	808 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	353 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu