Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 3

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.107 kr/m².5.854.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.356.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,22 pct. siden mar. 1994
851k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19941.166.400 kr.I dag · vores estimat5.356.302 kr.Markedet · 19921.087.346 kr.Markedet · 19931.086.670 kr.Markedet · 1994965.666 kr.Markedet · 19951.276.288 kr.Markedet · 19961.596.712 kr.Markedet · 19971.511.874 kr.Markedet · 19982.299.076 kr.Markedet · 19991.820.468 kr.Markedet · 20001.529.281 kr.Markedet · 20012.147.652 kr.Markedet · 20022.279.810 kr.Markedet · 20032.333.890 kr.Markedet · 20042.895.308 kr.Markedet · 20052.930.967 kr.Markedet · 20063.271.671 kr.Markedet · 20074.561.141 kr.Markedet · 20083.572.322 kr.Markedet · 20092.713.633 kr.Markedet · 20102.680.509 kr.Markedet · 20112.891.928 kr.Markedet · 20122.969.161 kr.Markedet · 20133.027.466 kr.Markedet · 20142.962.232 kr.Markedet · 20153.264.573 kr.Markedet · 20163.665.103 kr.Markedet · 20174.060.563 kr.Markedet · 20184.106.024 kr.Markedet · 20194.497.597 kr.Markedet · 20204.684.849 kr.Markedet · 20214.822.415 kr.Markedet · 20225.566.522 kr.Markedet · 20234.916.886 kr.Markedet · 20245.011.357 kr.Markedet · 20255.419.661 kr.Markedet · 20266.704.061 kr.Markedet · 20275.838.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1994 · Alm. Salg
1.166.400 kr.
I dag · vores estimat
5.356.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.166.400 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²442 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²468 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²470 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²470 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²611 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²405 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²405 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²135 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²139 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²223 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden