Langagervej 34

Villa · 182 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.372 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 3372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.742 kr/m².2.012.895 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.388.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	488 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	650 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	497 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	717 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	224 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Lerchenborgvej 95 4400 Kalundborg	186 m²	883 m	03-07-2026	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	474 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	521 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	303 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	395 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu