Langagervej 35

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.191 kr/m².5.043.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.852.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	245 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	108 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	108 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	98 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	72 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	226 m	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	344 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	234 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	684 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	149 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu