Langagervej 40, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.957 kr/m².7.477.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.956.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerihusene 13 2600 Glostrup	142 m²	862 m	26-08-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. tv 2600 Glostrup	142 m²	1,1 km	21-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Glostrup Torv 8, 2. th. 2600 Glostrup	139 m²	1,0 km	22-07-2026	22.250.000 kr.	160.072 kr./m²
Glostrup Torv 8, 2. tv. 2600 Glostrup	139 m²	1,0 km	22-07-2026	22.250.000 kr.	160.072 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b 2600 Glostrup	135 m²	1,2 km	01-05-2026	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	687 m	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	800 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	800 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	800 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. mf 2600 Glostrup	159 m²	1,3 km	14-08-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu