Langbakken 1

Rækkehus · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.702 kr/m².4.762.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.099.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,69 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbakken 17 2770 Kastrup	73 m²	99 m	17-04-2024	3.685.000 kr.	50.479 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	47 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	74 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	105 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	139 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	170 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	79 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	290 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	290 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	506 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu