Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langbakken 13

Rækkehus · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.702 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.922.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,45 pct. siden sep. 1994
403k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1994403.011 kr.I dag · vores estimat4.922.583 kr.Markedet · 1992916.812 kr.Markedet · 1993737.334 kr.Markedet · 1994744.939 kr.Markedet · 1995929.916 kr.Markedet · 1996853.749 kr.Markedet · 1997749.385 kr.Markedet · 19981.327.014 kr.Markedet · 19991.498.653 kr.Markedet · 20001.522.053 kr.Markedet · 20011.824.264 kr.Markedet · 20021.455.246 kr.Markedet · 20031.870.596 kr.Markedet · 20041.851.525 kr.Markedet · 20052.567.799 kr.Markedet · 20063.406.806 kr.Markedet · 20072.967.354 kr.Markedet · 20082.445.066 kr.Markedet · 20092.441.790 kr.Markedet · 20102.507.193 kr.Markedet · 20112.924.181 kr.Markedet · 20122.148.003 kr.Markedet · 20132.901.834 kr.Markedet · 20143.197.493 kr.Markedet · 20153.037.554 kr.Markedet · 20163.406.806 kr.Markedet · 20173.670.641 kr.Markedet · 20183.981.978 kr.Markedet · 20193.971.565 kr.Markedet · 20203.866.967 kr.Markedet · 20214.433.364 kr.Markedet · 20224.989.699 kr.Markedet · 20234.141.917 kr.Markedet · 20244.972.383 kr.Markedet · 20255.270.499 kr.Markedet · 20265.728.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
403.011 kr.
I dag · vores estimat
4.922.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg403.011 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbakken 17
2770 Kastrup		73 m²26 m17-04-20243.685.000 kr.50.479 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²75 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²53 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²82 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²113 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²143 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²186 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²455 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²359 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²359 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden