Langbjergvej 3, Hyrup, 7140 Stouby — Villa · 102 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.888 kr/m².1.206.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.117.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,83 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2012 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	1,9 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	1,6 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	2,3 km	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	2,4 km	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted 7140 Stouby	112 m²	2,5 km	12-09-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	2,3 km	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,4 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	1,8 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	2,3 km	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²
Lundevej 19, Vrigsted 7140 Stouby	66 m²	1,7 km	06-07-2025	425.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu