Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Langbjergvej 8, Hevringholm

Landejendom · 293 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 42.740 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
42740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².3.049.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.068.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden nov. 2019
1,1M8,6M16,2M23,8M31,3M1992199920032007201120152019202330. nov. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.068.211 kr.Markedet · 19921.780.268 kr.Markedet · 19931.752.433 kr.Markedet · 19947.474.430 kr.Markedet · 19965.697.092 kr.Markedet · 19995.310.625 kr.Markedet · 20001.723.426 kr.Markedet · 20011.407.279 kr.Markedet · 20025.094.098 kr.Markedet · 20034.775.900 kr.Markedet · 20042.597.152 kr.Markedet · 20055.431.927 kr.Markedet · 20064.813.697 kr.Markedet · 20074.998.580 kr.Markedet · 20083.216.847 kr.Markedet · 20094.069.477 kr.Markedet · 20103.776.770 kr.Markedet · 201110.744.017 kr.Markedet · 20122.082.351 kr.Markedet · 20133.740.438 kr.Markedet · 20147.822.807 kr.Markedet · 20154.351.636 kr.Markedet · 20163.144.476 kr.Markedet · 201710.402.672 kr.Markedet · 20187.663.708 kr.Markedet · 20193.175.827 kr.Markedet · 20203.027.276 kr.Markedet · 20218.151.553 kr.Markedet · 20225.149.475 kr.Markedet · 20232.527.711 kr.Markedet · 202431.309.101 kr.Markedet · 20254.930.311 kr.Markedet · 20264.552.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²1,2 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²1,2 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²2,6 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²2,7 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²3,1 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²2,5 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²3,6 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²3,6 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²4,1 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²6,1 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden