Langdalen 1

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.664 kr/m².2.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalen gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.839.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2000Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	21 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	144 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	85 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	467 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	401 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	514 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	656 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	565 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	648 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	794 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu