Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 417

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.547.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden maj 2007
461k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20073.245.000 kr.I dag · vores estimat3.547.912 kr.Markedet · 1992717.006 kr.Markedet · 1993877.606 kr.Markedet · 1994884.468 kr.Markedet · 1995954.402 kr.Markedet · 1996795.116 kr.Markedet · 1997811.176 kr.Markedet · 19981.029.300 kr.Markedet · 1999642.838 kr.Markedet · 20001.074.998 kr.Markedet · 2001528.520 kr.Markedet · 20021.746.598 kr.Markedet · 20031.844.856 kr.Markedet · 20041.916.250 kr.Markedet · 20052.085.756 kr.Markedet · 20062.428.564 kr.Markedet · 20073.244.996 kr.Markedet · 20082.597.778 kr.Markedet · 20092.101.524 kr.Markedet · 20102.021.954 kr.Markedet · 20112.144.010 kr.Markedet · 20121.803.246 kr.Markedet · 20131.673.160 kr.Markedet · 20142.026.042 kr.Markedet · 20151.849.966 kr.Markedet · 20162.190.000 kr.Markedet · 20172.534.414 kr.Markedet · 20182.314.246 kr.Markedet · 20192.213.944 kr.Markedet · 20202.937.228 kr.Markedet · 20212.899.706 kr.Markedet · 20223.146.592 kr.Markedet · 20233.465.018 kr.Markedet · 20243.068.044 kr.Markedet · 20253.338.290 kr.Markedet · 20264.570.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²43 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²151 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²336 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²308 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²400 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²281 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²154 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²191 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²65 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²184 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden