Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Langdyssen 15

Rækkehus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².1.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdyssen gns: 14.552 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdyssen 13
4700 Næstved		106 m²10 m18-08-20261.165.000 kr.10.991 kr./m²
Langdyssen 19
4700 Næstved		106 m²12 m08-09-20251.570.000 kr.14.811 kr./m²
Langdyssen 9
4700 Næstved		106 m²31 m07-05-20261.795.000 kr.16.934 kr./m²
Langdyssen 35
4700 Næstved		106 m²62 m24-07-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Langdyssen 37
4700 Næstved		106 m²66 m10-03-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Langdyssen 16
4700 Næstved		106 m²84 m13-05-20261.875.000 kr.17.689 kr./m²
Langdyssen 36
4700 Næstved		106 m²88 m21-04-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Langdyssen 24
4700 Næstved		106 m²95 m03-02-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Langdyssen 48
4700 Næstved		106 m²135 m26-12-20231.400.000 kr.13.208 kr./m²
Langdyssen 52
4700 Næstved		106 m²148 m15-06-20261.630.000 kr.15.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden