Langdyssevej 3

Landejendom · 467 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 467 m², grund på 130.841 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 467 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²
Grundareal: 130841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.628 kr/m².10.270.216 kr.
2Boligareal større end typisk467 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)130841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.367.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 467 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.367.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	2,8 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	6,5 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	7,6 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Hovvejen 114 4400 Kalundborg	322 m²	12,0 km	18-02-2025	5.675.000 kr.	17.624 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	11,1 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Sønderstrandsvej 40 4400 Kalundborg	244 m²	12,8 km	21-05-2025	4.250.000 kr.	17.418 kr./m²
Asmindrup 46 4400 Kalundborg	244 m²	13,5 km	04-09-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu