Lange Løng 1

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 10.541 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 10541 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².2.473.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.486.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,45 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersborg Huse 28 4180 Sorø	140 m²	1,2 km	16-09-2026	1.885.000 kr.	13.464 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	1,4 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Rustkammervej 50 4180 Sorø	135 m²	1,6 km	03-11-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Stenbjærgvej 2 4180 Sorø	126 m²	1,1 km	30-03-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	1,9 km	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg 4180 Sorø	142 m²	2,1 km	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	2,4 km	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Storkens Kvarter 1 4180 Sorø	136 m²	2,2 km	26-10-2025	2.235.000 kr.	16.434 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	2,5 km	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	2,7 km	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu