Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Langebæksgade 30

Villa · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
118.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.587 kr/m².1.243.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4817,44 pct. siden feb. 2019
39k509k978k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 201939.001 kr.I dag · vores estimat1.917.852 kr.Markedet · 1992468.495 kr.Markedet · 1993472.700 kr.Markedet · 1994581.015 kr.Markedet · 1995599.575 kr.Markedet · 1996553.175 kr.Markedet · 1997458.925 kr.Markedet · 1998464.435 kr.Markedet · 1999562.600 kr.Markedet · 2000604.795 kr.Markedet · 2001568.690 kr.Markedet · 2002889.865 kr.Markedet · 2003888.995 kr.Markedet · 2004770.675 kr.Markedet · 2005571.880 kr.Markedet · 2006626.980 kr.Markedet · 2007856.515 kr.Markedet · 20081.134.190 kr.Markedet · 20091.004.270 kr.Markedet · 2010872.755 kr.Markedet · 20111.091.705 kr.Markedet · 2012773.285 kr.Markedet · 2013975.705 kr.Markedet · 20141.195.815 kr.Markedet · 2015943.080 kr.Markedet · 2016674.685 kr.Markedet · 20171.218.000 kr.Markedet · 2018949.895 kr.Markedet · 20191.092.720 kr.Markedet · 20201.122.010 kr.Markedet · 20211.113.745 kr.Markedet · 20221.213.215 kr.Markedet · 2023935.105 kr.Markedet · 20241.031.240 kr.Markedet · 20251.464.935 kr.Markedet · 20261.241.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
39.001 kr.
I dag · vores estimat
1.917.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte39.001 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²460 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²850 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²1,2 km23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²1,1 km19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²1,1 km01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²1,2 km10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²1,4 km20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²1,1 km23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²362 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²1,2 km17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden