Langebeksvej 35, Skjoldborg

Rækkehus · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².1.211.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering692.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel310.000 kr.
2019nov.Ejerskifte260.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	6,6 km	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	8,0 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	8,1 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	8,1 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	8,1 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	7,4 km	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	6,6 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	6,9 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	7,8 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	7,9 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu