Langebeksvej 36, Skjoldborg

Villa · 227 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.318 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.486 kr/m².2.016.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.950.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,01 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte750.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	199 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	900 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,2 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	611 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	611 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	2,6 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	1,2 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,2 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	3,3 km	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,2 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu