Langebeksvej 58, Skjoldborg, 7700 Thisted — Villa · 202 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².2.000.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,55 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	469 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	371 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	371 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,5 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	1,1 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,1 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	3,0 km	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	2,9 km	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	2,5 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,2 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu