Langebeksvej 71, Skjoldborg

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.722 kr/m².1.557.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte845.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	335 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	638 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	517 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	517 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	2,9 km	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	2,4 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	2,8 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,3 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	2,5 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,2 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu