Langebeksvej 99, Skjoldborg

Landejendom · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 43.899 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 43899 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.792 kr/m².5.756.610 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.597.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,61 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.447.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.447.000 kr.
1965Bygget
1963nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	354 m	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	3,0 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	6,9 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	3,1 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	6,2 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	5,1 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	3,1 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	7,7 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	8,5 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,8 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu