Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 219

Villa · 242 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.372 kr/m².5.966.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.749.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden dec. 2023
956k5,2M9,5M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20237.995.000 kr.I dag · vores estimat8.749.506 kr.Markedet · 19921.869.934 kr.Markedet · 19931.152.162 kr.Markedet · 19941.796.366 kr.Markedet · 19951.708.036 kr.Markedet · 19961.957.538 kr.Markedet · 19972.296.338 kr.Markedet · 1998956.384 kr.Markedet · 19993.151.082 kr.Markedet · 20003.546.994 kr.Markedet · 20012.332.638 kr.Markedet · 20023.243.042 kr.Markedet · 20033.799.642 kr.Markedet · 20042.671.196 kr.Markedet · 20054.348.982 kr.Markedet · 20067.801.596 kr.Markedet · 200717.953.254 kr.Markedet · 20087.282.748 kr.Markedet · 20097.372.772 kr.Markedet · 20105.605.446 kr.Markedet · 20115.045.942 kr.Markedet · 20124.936.800 kr.Markedet · 20133.752.452 kr.Markedet · 20144.650.998 kr.Markedet · 20155.157.262 kr.Markedet · 20165.273.422 kr.Markedet · 20175.550.028 kr.Markedet · 20186.118.970 kr.Markedet · 20196.696.624 kr.Markedet · 20207.204.340 kr.Markedet · 20219.474.542 kr.Markedet · 202211.287.122 kr.Markedet · 20239.670.320 kr.Markedet · 20247.615.256 kr.Markedet · 20259.414.768 kr.Markedet · 20269.329.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.749.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²231 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²161 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²117 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²106 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²128 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²196 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²44 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²171 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²295 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²1,0 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden