Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 275

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.858.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,47 pct. siden apr. 2011
569k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20113.125.000 kr.I dag · vores estimat5.858.568 kr.Markedet · 19921.112.688 kr.Markedet · 1993685.584 kr.Markedet · 19941.068.912 kr.Markedet · 19951.016.352 kr.Markedet · 19961.164.816 kr.Markedet · 19971.366.416 kr.Markedet · 1998569.088 kr.Markedet · 19991.875.024 kr.Markedet · 20002.110.608 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 20021.929.744 kr.Markedet · 20032.260.944 kr.Markedet · 20041.589.472 kr.Markedet · 20052.587.824 kr.Markedet · 20064.642.272 kr.Markedet · 200710.682.928 kr.Markedet · 20084.333.536 kr.Markedet · 20094.387.104 kr.Markedet · 20103.335.472 kr.Markedet · 20113.002.544 kr.Markedet · 20122.937.600 kr.Markedet · 20132.232.864 kr.Markedet · 20142.767.536 kr.Markedet · 20153.068.784 kr.Markedet · 20163.137.904 kr.Markedet · 20173.302.496 kr.Markedet · 20183.641.040 kr.Markedet · 20193.984.768 kr.Markedet · 20204.286.880 kr.Markedet · 20215.637.744 kr.Markedet · 20226.716.304 kr.Markedet · 20235.754.240 kr.Markedet · 20244.531.392 kr.Markedet · 20255.602.176 kr.Markedet · 20265.551.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2011 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.858.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²230 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²98 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²304 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²193 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²236 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²60 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²70 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²79 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²155 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²121 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden