Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 327

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.539.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden sep. 2015
617k3,4M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat6.539.590 kr.Markedet · 19921.205.412 kr.Markedet · 1993742.716 kr.Markedet · 19941.157.988 kr.Markedet · 19951.101.048 kr.Markedet · 19961.261.884 kr.Markedet · 19971.480.284 kr.Markedet · 1998616.512 kr.Markedet · 19992.031.276 kr.Markedet · 20002.286.492 kr.Markedet · 20011.503.684 kr.Markedet · 20022.090.556 kr.Markedet · 20032.449.356 kr.Markedet · 20041.721.928 kr.Markedet · 20052.803.476 kr.Markedet · 20065.029.128 kr.Markedet · 200711.573.172 kr.Markedet · 20084.694.664 kr.Markedet · 20094.752.696 kr.Markedet · 20103.613.428 kr.Markedet · 20113.252.756 kr.Markedet · 20123.182.400 kr.Markedet · 20132.418.936 kr.Markedet · 20142.998.164 kr.Markedet · 20153.324.516 kr.Markedet · 20163.399.396 kr.Markedet · 20173.577.704 kr.Markedet · 20183.944.460 kr.Markedet · 20194.316.832 kr.Markedet · 20204.644.120 kr.Markedet · 20216.107.556 kr.Markedet · 20227.275.996 kr.Markedet · 20236.233.760 kr.Markedet · 20244.909.008 kr.Markedet · 20256.069.024 kr.Markedet · 20266.014.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²117 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²323 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²162 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²158 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²318 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²383 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²157 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²266 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²48 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²242 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden