Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 353

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.989.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden okt. 2020
545k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.395.000 kr.I dag · vores estimat5.989.307 kr.Markedet · 19921.066.326 kr.Markedet · 1993657.018 kr.Markedet · 19941.024.374 kr.Markedet · 1995974.004 kr.Markedet · 19961.116.282 kr.Markedet · 19971.309.482 kr.Markedet · 1998545.376 kr.Markedet · 19991.796.898 kr.Markedet · 20002.022.666 kr.Markedet · 20011.330.182 kr.Markedet · 20021.849.338 kr.Markedet · 20032.166.738 kr.Markedet · 20041.523.244 kr.Markedet · 20052.479.998 kr.Markedet · 20064.448.844 kr.Markedet · 200710.237.806 kr.Markedet · 20084.152.972 kr.Markedet · 20094.204.308 kr.Markedet · 20103.196.494 kr.Markedet · 20112.877.438 kr.Markedet · 20122.815.200 kr.Markedet · 20132.139.828 kr.Markedet · 20142.652.222 kr.Markedet · 20152.940.918 kr.Markedet · 20163.007.158 kr.Markedet · 20173.164.892 kr.Markedet · 20183.489.330 kr.Markedet · 20193.818.736 kr.Markedet · 20204.108.260 kr.Markedet · 20215.402.838 kr.Markedet · 20226.436.458 kr.Markedet · 20235.514.480 kr.Markedet · 20244.342.584 kr.Markedet · 20255.368.752 kr.Markedet · 20265.320.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²335 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²317 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²126 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²333 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²352 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²207 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²185 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²151 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²278 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²178 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden