Langekrog 15, 5750 Ringe — Villa · 145 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².1.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangekrog gns: 10.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	71 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	228 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	127 m	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	432 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	184 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	643 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	258 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	492 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dybendal 19 5750 Ringe	132 m²	118 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	153 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu