Langelandsgade 26

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².1.127.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 11.827 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.008.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,47 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	59 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	76 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	339 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	355 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	306 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	114 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	445 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	445 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	404 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	619 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu