Langelandsgade 27

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.769.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.501.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	43 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	51 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	223 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Havørnens Vænge 5 9700 Brønderslev	158 m²	499 m	08-12-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	467 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	467 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	358 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	265 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	444 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	704 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu