Langelandsvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².1.517.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 30.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+50,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.688.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,23 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2020majEjerskifte1.950.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 25, st. 7400 Herning	134 m²	0 m	04-01-2026	2.975.000 kr.	22.201 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50, st. th 7400 Herning	75 m²	163 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	16.867 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	406 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5 7400 Herning	79 m²	423 m	07-05-2026	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	357 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	372 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st. 7400 Herning	79 m²	489 m	03-10-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Grønnegade 3B, st. 7400 Herning	78 m²	600 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	526 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	338 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu