Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Langelandsvej 25, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.482 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 30.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+50,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden maj 2020
485k3,6M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.950.000 kr.28. feb. 20262.975.000 kr.I dag · vores estimat2.686.813 kr.Markedet · 199212.993.980 kr.Markedet · 1993530.238 kr.Markedet · 1994804.268 kr.Markedet · 19952.626.534 kr.Markedet · 1996759.378 kr.Markedet · 19971.418.122 kr.Markedet · 19981.284.926 kr.Markedet · 19991.041.448 kr.Markedet · 20001.004.196 kr.Markedet · 20011.470.918 kr.Markedet · 20021.006.608 kr.Markedet · 20031.015.452 kr.Markedet · 20041.199.970 kr.Markedet · 20051.952.380 kr.Markedet · 20061.543.412 kr.Markedet · 20071.600.898 kr.Markedet · 20082.055.962 kr.Markedet · 20091.398.558 kr.Markedet · 20101.536.578 kr.Markedet · 20112.299.842 kr.Markedet · 20122.035.460 kr.Markedet · 20131.675.000 kr.Markedet · 20141.774.428 kr.Markedet · 20151.988.962 kr.Markedet · 20162.321.014 kr.Markedet · 20172.902.574 kr.Markedet · 20182.047.252 kr.Markedet · 20191.800.290 kr.Markedet · 20202.149.092 kr.Markedet · 20212.479.134 kr.Markedet · 20222.431.162 kr.Markedet · 20233.003.476 kr.Markedet · 20242.233.378 kr.Markedet · 20252.137.568 kr.Markedet · 20262.703.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 25, 1.
7400 Herning		77 m²0 m04-01-20262.975.000 kr.38.636 kr./m²
Sjællandsgade 37, st.
7400 Herning		126 m²143 m06-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2.
7400 Herning		138 m²593 m07-10-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ravnsborggade 16B, st.
7400 Herning		128 m²529 m28-05-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Østre Kirkevej 38, st.
7400 Herning		140 m²565 m17-03-20252.320.000 kr.16.571 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7
7400 Herning		136 m²896 m04-12-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²607 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 3.
7400 Herning		131 m²846 m16-07-20262.825.000 kr.21.565 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²604 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th
7400 Herning		143 m²604 m19-05-20262.325.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden