Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 112

Villa · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.088.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,02 pct. siden maj 2018
1,0M3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.200.000 kr.I dag · vores estimat10.088.993 kr.Markedet · 19921.115.138 kr.Markedet · 19931.004.929 kr.Markedet · 19941.200.649 kr.Markedet · 19951.140.069 kr.Markedet · 19961.456.250 kr.Markedet · 19971.867.029 kr.Markedet · 19982.038.750 kr.Markedet · 19992.496.828 kr.Markedet · 20002.224.218 kr.Markedet · 20012.080.457 kr.Markedet · 20022.268.488 kr.Markedet · 20032.643.618 kr.Markedet · 20042.937.897 kr.Markedet · 20052.870.793 kr.Markedet · 20064.702.173 kr.Markedet · 20074.395.778 kr.Markedet · 20083.624.548 kr.Markedet · 20092.888.734 kr.Markedet · 20104.098.936 kr.Markedet · 20114.006.435 kr.Markedet · 20123.624.548 kr.Markedet · 20134.036.259 kr.Markedet · 20144.182.816 kr.Markedet · 20154.204.485 kr.Markedet · 20164.769.044 kr.Markedet · 20174.546.296 kr.Markedet · 20184.962.900 kr.Markedet · 20196.290.301 kr.Markedet · 20206.293.563 kr.Markedet · 20217.300.589 kr.Markedet · 20227.795.714 kr.Markedet · 20237.993.764 kr.Markedet · 20247.322.957 kr.Markedet · 20257.034.736 kr.Markedet · 20269.001.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.088.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²420 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²236 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²506 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²83 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²484 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²484 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²774 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²268 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²312 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²534 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden