Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 125

Villa · 123 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.717 kr/m².8.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.444.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,01 pct. siden aug. 2004
530k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20042.605.000 kr.I dag · vores estimat5.444.804 kr.Markedet · 1992588.678 kr.Markedet · 1993530.499 kr.Markedet · 1994633.819 kr.Markedet · 1995601.839 kr.Markedet · 1996768.750 kr.Markedet · 1997985.599 kr.Markedet · 19981.076.250 kr.Markedet · 19991.318.068 kr.Markedet · 20001.174.158 kr.Markedet · 20011.098.267 kr.Markedet · 20021.197.528 kr.Markedet · 20031.395.558 kr.Markedet · 20041.550.907 kr.Markedet · 20051.515.483 kr.Markedet · 20062.482.263 kr.Markedet · 20072.320.518 kr.Markedet · 20081.913.388 kr.Markedet · 20091.524.954 kr.Markedet · 20102.163.816 kr.Markedet · 20112.114.985 kr.Markedet · 20121.913.388 kr.Markedet · 20132.130.729 kr.Markedet · 20142.208.096 kr.Markedet · 20152.219.535 kr.Markedet · 20162.517.564 kr.Markedet · 20172.399.976 kr.Markedet · 20182.619.900 kr.Markedet · 20193.320.631 kr.Markedet · 20203.322.353 kr.Markedet · 20213.853.959 kr.Markedet · 20224.115.334 kr.Markedet · 20234.219.884 kr.Markedet · 20243.865.767 kr.Markedet · 20253.713.616 kr.Markedet · 20264.751.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²364 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²32 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²581 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²581 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²873 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²604 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²516 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²98 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²473 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²316 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden