Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Langelinie 13

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
712.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.035 kr/m².1.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 5.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering911.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden sep. 2026
199k600k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat911.398 kr.Markedet · 1992516.197 kr.Markedet · 1993594.520 kr.Markedet · 1994400.633 kr.Markedet · 1995443.552 kr.Markedet · 1996833.330 kr.Markedet · 1997721.106 kr.Markedet · 1998828.487 kr.Markedet · 1999613.892 kr.Markedet · 2000497.994 kr.Markedet · 2001751.333 kr.Markedet · 2002772.876 kr.Markedet · 20031.036.402 kr.Markedet · 2004729.957 kr.Markedet · 2005661.988 kr.Markedet · 2006820.972 kr.Markedet · 20071.121.405 kr.Markedet · 20081.184.197 kr.Markedet · 2009572.142 kr.Markedet · 2010720.939 kr.Markedet · 20111.092.347 kr.Markedet · 2012686.704 kr.Markedet · 2013912.154 kr.Markedet · 2014940.043 kr.Markedet · 20151.246.154 kr.Markedet · 2016482.964 kr.Markedet · 2017874.078 kr.Markedet · 2018589.677 kr.Markedet · 20191.045.253 kr.Markedet · 20201.428.685 kr.Markedet · 20211.026.716 kr.Markedet · 20221.039.408 kr.Markedet · 2023880.591 kr.Markedet · 20241.179.521 kr.Markedet · 20251.236.969 kr.Markedet · 20261.122.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
911.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²183 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²666 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²342 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Høllevang 65
6520 Toftlund		161 m²594 m24-07-20261.100.000 kr.6.832 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²467 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²743 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²725 m20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²840 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²347 m12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²448 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden