Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 141

Villa · 206 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 950 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.817.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden maj 2019
888k3,7M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 201912.250.000 kr.I dag · vores estimat10.817.372 kr.Markedet · 1992985.916 kr.Markedet · 1993888.478 kr.Markedet · 19941.061.518 kr.Markedet · 19951.007.958 kr.Markedet · 19961.287.500 kr.Markedet · 19971.650.678 kr.Markedet · 19981.802.500 kr.Markedet · 19992.207.496 kr.Markedet · 20001.966.476 kr.Markedet · 20011.839.374 kr.Markedet · 20022.005.616 kr.Markedet · 20032.337.276 kr.Markedet · 20042.597.454 kr.Markedet · 20052.538.126 kr.Markedet · 20064.157.286 kr.Markedet · 20073.886.396 kr.Markedet · 20083.204.536 kr.Markedet · 20092.553.988 kr.Markedet · 20103.623.952 kr.Markedet · 20113.542.170 kr.Markedet · 20123.204.536 kr.Markedet · 20133.568.538 kr.Markedet · 20143.698.112 kr.Markedet · 20153.717.270 kr.Markedet · 20164.216.408 kr.Markedet · 20174.019.472 kr.Markedet · 20184.387.800 kr.Markedet · 20195.561.382 kr.Markedet · 20205.564.266 kr.Markedet · 20216.454.598 kr.Markedet · 20226.892.348 kr.Markedet · 20237.067.448 kr.Markedet · 20246.474.374 kr.Markedet · 20256.219.552 kr.Markedet · 20267.957.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.817.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²721 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²634 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²134 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²698 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²698 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²990 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²482 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²448 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²528 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²408 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden