Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 15

Villa · 254 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.451.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,08 pct. siden nov. 1999
1,1M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.487.500 kr.I dag · vores estimat12.451.568 kr.Markedet · 19921.215.644 kr.Markedet · 19931.095.502 kr.Markedet · 19941.308.862 kr.Markedet · 19951.242.822 kr.Markedet · 19961.587.500 kr.Markedet · 19972.035.302 kr.Markedet · 19982.222.500 kr.Markedet · 19992.721.864 kr.Markedet · 20002.424.684 kr.Markedet · 20012.267.966 kr.Markedet · 20022.472.944 kr.Markedet · 20032.881.884 kr.Markedet · 20043.202.686 kr.Markedet · 20053.129.534 kr.Markedet · 20065.125.974 kr.Markedet · 20074.791.964 kr.Markedet · 20083.951.224 kr.Markedet · 20093.149.092 kr.Markedet · 20104.468.368 kr.Markedet · 20114.367.530 kr.Markedet · 20123.951.224 kr.Markedet · 20134.400.042 kr.Markedet · 20144.559.808 kr.Markedet · 20154.583.430 kr.Markedet · 20165.198.872 kr.Markedet · 20174.956.048 kr.Markedet · 20185.410.200 kr.Markedet · 20196.857.238 kr.Markedet · 20206.860.794 kr.Markedet · 20217.958.582 kr.Markedet · 20228.498.332 kr.Markedet · 20238.714.232 kr.Markedet · 20247.982.966 kr.Markedet · 20257.668.768 kr.Markedet · 20269.812.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
12.451.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1999nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²794 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²611 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²517 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²710 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²248 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²546 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²546 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,1 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²760 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,5 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden