Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 154

Villa · 238 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.233.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,97 pct. siden okt. 2014
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20145.350.000 kr.I dag · vores estimat11.233.196 kr.Markedet · 19921.139.068 kr.Markedet · 19931.026.494 kr.Markedet · 19941.226.414 kr.Markedet · 19951.164.534 kr.Markedet · 19961.487.500 kr.Markedet · 19971.907.094 kr.Markedet · 19982.082.500 kr.Markedet · 19992.550.408 kr.Markedet · 20002.271.948 kr.Markedet · 20012.125.102 kr.Markedet · 20022.317.168 kr.Markedet · 20032.700.348 kr.Markedet · 20043.000.942 kr.Markedet · 20052.932.398 kr.Markedet · 20064.803.078 kr.Markedet · 20074.490.108 kr.Markedet · 20083.702.328 kr.Markedet · 20092.950.724 kr.Markedet · 20104.186.896 kr.Markedet · 20114.092.410 kr.Markedet · 20123.702.328 kr.Markedet · 20134.122.874 kr.Markedet · 20144.272.576 kr.Markedet · 20154.294.710 kr.Markedet · 20164.871.384 kr.Markedet · 20174.643.856 kr.Markedet · 20185.069.400 kr.Markedet · 20196.425.286 kr.Markedet · 20206.428.618 kr.Markedet · 20217.457.254 kr.Markedet · 20227.963.004 kr.Markedet · 20238.165.304 kr.Markedet · 20247.480.102 kr.Markedet · 20257.185.696 kr.Markedet · 20269.194.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.233.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²594 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²777 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²856 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²279 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²840 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²840 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²665 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²1,1 km22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²626 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²251 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden