Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 167

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk175 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.117.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,86 pct. siden jul. 2016
755k3,8M6,9M9,9M13,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 201613.000.000 kr.I dag · vores estimat9.117.692 kr.Markedet · 1992837.550 kr.Markedet · 1993754.775 kr.Markedet · 1994901.775 kr.Markedet · 1995856.275 kr.Markedet · 19961.093.750 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.531.250 kr.Markedet · 19991.875.300 kr.Markedet · 20001.670.550 kr.Markedet · 20011.562.575 kr.Markedet · 20021.703.800 kr.Markedet · 20031.985.550 kr.Markedet · 20042.206.575 kr.Markedet · 20052.156.175 kr.Markedet · 20063.531.675 kr.Markedet · 20073.301.550 kr.Markedet · 20082.722.300 kr.Markedet · 20092.169.650 kr.Markedet · 20103.078.600 kr.Markedet · 20113.009.125 kr.Markedet · 20122.722.300 kr.Markedet · 20133.031.525 kr.Markedet · 20143.141.600 kr.Markedet · 20153.157.875 kr.Markedet · 20163.581.900 kr.Markedet · 20173.414.600 kr.Markedet · 20183.727.500 kr.Markedet · 20194.724.475 kr.Markedet · 20204.726.925 kr.Markedet · 20215.483.275 kr.Markedet · 20225.855.150 kr.Markedet · 20236.003.900 kr.Markedet · 20245.500.075 kr.Markedet · 20255.283.600 kr.Markedet · 20266.760.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.117.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, andet13.000.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²350 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²700 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²916 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²916 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²1,2 km22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²934 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²853 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²668 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²742 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²273 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden