Langelinie 44, Sjelle

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 150 m².2.066.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.671.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
10. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion1.695.000 kr.
2025nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	1,2 km	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	1,1 km	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	1,1 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	1,5 km	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	1,6 km	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	1,9 km	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	2,3 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	1,3 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	1,8 km	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	991 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu