Langeskovvej 4

Villa · 258 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 8.728 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.447 kr/m².2.311.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.660.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+664,07 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
1. jun. 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012610.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012610.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	2,1 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	2,1 km	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	2,8 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,7 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	2,8 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,7 km	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	4,0 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	3,2 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	3,9 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	2,9 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu