Langesø Tværvej 8

Villa · 199 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 14.439 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 14439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.471.375 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.288.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,24 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 14 4900 Nakskov	200 m²	5,5 km	05-12-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Amalievænget 29 4900 Nakskov	202 m²	5,5 km	09-11-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Amalievænget 20 4900 Nakskov	203 m²	5,6 km	08-07-2026	1.000.000 kr.	4.926 kr./m²
Nørremarksvej 3 4900 Nakskov	176 m²	4,9 km	31-07-2025	1.425.000 kr.	8.097 kr./m²
Meltoftevej 14 4900 Nakskov	196 m²	5,8 km	27-02-2026	735.000 kr.	3.750 kr./m²
Amalievænget 19 4900 Nakskov	187 m²	5,5 km	03-04-2024	1.653.750 kr.	8.844 kr./m²
Friheden 18 4900 Nakskov	204 m²	6,0 km	09-06-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Toftevej 36, Løjtofte 4900 Nakskov	272 m²	3,3 km	29-01-2025	1.780.000 kr.	6.544 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	5,7 km	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	5,4 km	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu