Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Langesvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².873.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangesvej gns: 10.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 4
4840 Nørre Alslev		96 m²69 m09-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7
4840 Nørre Alslev		104 m²1,1 km15-11-2023945.000 kr.9.087 kr./m²
Mosevej 2
4840 Nørre Alslev		106 m²964 m29-12-2023300.000 kr.2.830 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²970 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Skovvej 20
4840 Nørre Alslev		95 m²963 m18-05-2026740.000 kr.7.789 kr./m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²1,1 km29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Skovvej 60
4840 Nørre Alslev		96 m²1,4 km08-12-2025600.000 kr.6.250 kr./m²
Skovvej 34
4840 Nørre Alslev		91 m²1,2 km25-02-2024950.000 kr.10.440 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²1,2 km06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²1,3 km24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden