Langforte 110, Frørup

Villa · 229 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².2.028.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.776.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,21 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	3,4 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	3,4 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Favstrupvej 30 6070 Christiansfeld	232 m²	3,9 km	13-05-2026	3.000.000 kr.	12.931 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	3,3 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,3 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,3 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	4,1 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	4,6 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	3,0 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	4,6 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu