Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Langgade 10, 1. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.153 kr/m².2.511.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,87 pct. siden dec. 2021
293k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.086.513 kr.I dag · vores estimat3.070.151 kr.Markedet · 19921.956.904 kr.Markedet · 1993557.192 kr.Markedet · 19941.075.352 kr.Markedet · 1995556.920 kr.Markedet · 1996702.984 kr.Markedet · 1997743.784 kr.Markedet · 1998554.200 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 20001.652.400 kr.Markedet · 2001784.720 kr.Markedet · 2002757.656 kr.Markedet · 20031.858.440 kr.Markedet · 2004954.448 kr.Markedet · 20051.646.280 kr.Markedet · 20061.754.808 kr.Markedet · 20072.013.480 kr.Markedet · 20083.105.016 kr.Markedet · 20093.501.592 kr.Markedet · 20101.541.832 kr.Markedet · 20113.152.344 kr.Markedet · 20123.024.504 kr.Markedet · 20131.599.088 kr.Markedet · 20142.572.984 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.307.104 kr.Markedet · 20171.765.824 kr.Markedet · 20181.619.624 kr.Markedet · 20192.162.128 kr.Markedet · 20202.462.144 kr.Markedet · 20212.422.976 kr.Markedet · 20225.721.656 kr.Markedet · 20231.558.696 kr.Markedet · 20243.173.288 kr.Markedet · 20251.689.120 kr.Markedet · 20261.906.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.086.513 kr.
I dag · vores estimat
3.070.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet4.086.513 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²370 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²531 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²554 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²564 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²276 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²415 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²597 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²597 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²556 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²442 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden