Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Langgade 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.504.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.295.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden dec. 2013
508k4,6M8,7M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20133.500.000 kr.I dag · vores estimat4.295.879 kr.Markedet · 19923.395.804 kr.Markedet · 1993966.892 kr.Markedet · 19941.866.052 kr.Markedet · 1995966.420 kr.Markedet · 19961.219.884 kr.Markedet · 19971.290.684 kr.Markedet · 1998961.700 kr.Markedet · 19991.603.620 kr.Markedet · 20002.867.400 kr.Markedet · 20011.361.720 kr.Markedet · 20021.314.756 kr.Markedet · 20033.224.940 kr.Markedet · 20041.656.248 kr.Markedet · 20052.856.780 kr.Markedet · 20063.045.108 kr.Markedet · 20073.493.980 kr.Markedet · 20085.388.116 kr.Markedet · 20096.076.292 kr.Markedet · 20102.675.532 kr.Markedet · 20115.470.244 kr.Markedet · 20125.248.404 kr.Markedet · 20132.774.888 kr.Markedet · 20144.464.884 kr.Markedet · 20153.635.580 kr.Markedet · 20164.003.504 kr.Markedet · 20173.064.224 kr.Markedet · 20182.810.524 kr.Markedet · 20193.751.928 kr.Markedet · 20204.272.544 kr.Markedet · 20214.204.576 kr.Markedet · 20229.928.756 kr.Markedet · 20232.704.796 kr.Markedet · 20245.506.588 kr.Markedet · 20252.931.120 kr.Markedet · 20263.308.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 20, 2.
4800 Nykøbing F		359 m²60 m11-04-20243.200.000 kr.8.914 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²495 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²253 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²182 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²718 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²582 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²569 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²276 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²638 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²531 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden