Langgade 54B, Hogager

Landejendom · 218 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 84.848 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 84848 m²
Indbygget carport: 50 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.808 kr/m².7.468.031 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.221.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,05 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.221.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	930 m	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	1,1 km	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	873 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	1,6 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	2,2 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,5 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	1,8 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	6,5 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	5,6 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu